Apartmán Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 98 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 299 890 € 3 060 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dubrava, Novoselečki put, novostavba, kupujúci neplatí províziu!
Sky Agency ponúka moderný nový objekt so štyrmi luxusnými bytmi, nachádzajúci sa na výnimočnom mieste len desať minút jazdy od Dubrava Avenue, Senščak Street, Novoselec. Budova sa nachádza v tichom, zelenom prostredí a dokonale spája modernú architektúru s prírodou. Je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku, s priestrannými terasami a veľkými sklenenými plochami, ktoré poskytujú množstvo prirodzeného svetla. Drevené prvky a zeleň na fasáde pridávajú teplo a harmóniu. Vďaka starostlivo vybranej mikro‑lokácii budovy z každého bytu je výhľad na Sljeme a celé mesto Záhreb. Interiérové usporiadanie bytov je otvoreného typu a sú vybavené prémiovými materiálmi a modernou technológiou, čím vytvárajú pohodlné a luxusné bývanie. Terasy poskytujú dokonalý priestor na vychutnávanie prírody, či už na oddych alebo spoločenské stretnutia. Byt 01 sa nachádza v prízemí budovy a jeho celková plocha je 98,4 m2. Uzavretá časť bytu má plochu 76,08 m2 a skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby v otvorenom priestore, kuchyne a jedálne, dvoch spální, dvoch kúpeľní, nezakrytej terasy o rozlohe 3,44 m2 a záhrady o rozlohe 65,21 m2. Byt má vonkajšie parkovacie miesto a úložný priestor. Vedľa bytu sa nachádza garáž, ktorá stojí 20.954.00 EUR. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú: podlahové kúrenie a tepelnú pumpu pre optimálnu energetickú účinnosť. Klimaizácia s chladením, s oddelenými systémami pre každú miestnosť. PVC spojovacie prvky Gealan S9000 prvej triedy, s roletami naplnenými izoláciou a proti hmyzu sieťami na všetkých otváraniach. Sanitárne a keramické výrobky najvyššej kvality, starostlivo vybrané pre luxusný vzhľad a trvanlivosť. PROPERTY AGENT - JURAJ - 095 769 7767 Poskytujeme ZDARMA úverové sprostredkovanie všetkým našim zákazníkom. Pre ďalšie informácie a prehliadky nás kontaktujte v PON-PET: 09:00-17:00, SUB: 09:00-12:00.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 060 €/m²
Medián podobných ponúk 3 800 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 143 €/m²–4 657 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
299 890 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zagreb
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
98 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
301928

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 890 € · Cena za m²: 3 060 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje