Apartmán Volovčica

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

2 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 3 551 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, volovČica - zrekonštruovaný byt so záhradou, 69 m2
Lares Real Estate sprostredkuje predaj zrekonštruovaného bytu v skvelej lokalite. Obytná plocha bytu je 48 m2, k bytu patrí záhrada o rozlohe 85 m2, účtovná plocha 21 m2, čo spolu tvorí čistú využiteľnú plochu 69 m2. Byt sa nachádza v prízemí budovy. Skladá sa z obývačky s kuchyňou, ktoré spoločne tvoria koncept otvoreného priestoru. Byt má ešte spálňu, kúpeľňu a šatník, ideálne na uskladnenie vecí. >>bos_Latn<< Byt bol zrekonštruovaný koncom roku 2023. rok a renovácia zahŕňa nové PVC okná, čerstvé dubové parkety a novo namaľované steny. Vykurovanie je centrálne regulované digitálnym termostatom. Na chladenie počas letných mesiacov je v byte klimatizácia. Účty za vodu, plyn a elektrinu sa platia podľa spotreby. Špeciálnou výhodou tohto bytu je priestranná záhrada o rozlohe 21 m2 s krytou terasou, trávnikom a záhradným domčekom, ktorá poskytuje majiteľom ďalší priestor na oddych a spoločenské stretnutia vonku s grilom. Vynikajúca lokalita bytu, s výbornou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám do 10 minút chôdze, vrátane škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov, električkových a autobusových liniek, ako aj mnohých ďalších zariadení ako parky, športové zariadenia a obchody. Byt je skvelou investíciou pre rodinu s deťmi alebo pre každého, kto uprednostňuje tichú lokalitu blízko všetkých služieb. Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 551 €/m²
Medián podobných ponúk 3 734 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 579 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Volovčica
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
69 m²
Veľkosť pozemku
21 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
226885

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 21 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Volovčica, Grad Zagreb - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje