Apartmán Volovčica
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nehnuteľnosti
Záhreb, volovČica - zrekonštruovaný byt so záhradou, 69 m2
Lares Real Estate sprostredkuje predaj zrekonštruovaného bytu v skvelej lokalite.
Obytná plocha bytu je 48 m2, k bytu patrí záhrada o rozlohe 85 m2, účtovná plocha 21 m2, čo spolu tvorí čistú využiteľnú plochu 69 m2.
Byt sa nachádza v prízemí budovy.
Skladá sa z obývačky s kuchyňou, ktoré spoločne tvoria koncept otvoreného priestoru.
Byt má ešte spálňu, kúpeľňu a šatník, ideálne na uskladnenie vecí.
>>bos_Latn<< Byt bol zrekonštruovaný koncom roku 2023.
rok a renovácia zahŕňa nové PVC okná, čerstvé dubové parkety a novo namaľované steny.
Vykurovanie je centrálne regulované digitálnym termostatom.
Na chladenie počas letných mesiacov je v byte klimatizácia.
Účty za vodu, plyn a elektrinu sa platia podľa spotreby.
Špeciálnou výhodou tohto bytu je priestranná záhrada o rozlohe 21 m2 s krytou terasou, trávnikom a záhradným domčekom, ktorá poskytuje majiteľom ďalší priestor na oddych a spoločenské stretnutia vonku s grilom.
Vynikajúca lokalita bytu, s výbornou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám do 10 minút chôdze, vrátane škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov, električkových a autobusových liniek, ako aj mnohých ďalších zariadení ako parky, športové zariadenia a obchody.
Byt je skvelou investíciou pre rodinu s deťmi alebo pre každého, kto uprednostňuje tichú lokalitu blízko všetkých služieb.
Provizia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa pri kúpe nehnuteľnosti pri uzavretí prvého právneho úkonu.
Pre viac informácií kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Volovčica
260 000 € · 69 m²
3 768 €/m²
Podobnosť 95 %
Volovčica
255 000 € · 61 m²
4 180 €/m²
Podobnosť 89 %
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 87 %
ZAGREB
250 000 € · 69 m²
3 623 €/m²
Podobnosť 87 %
ZAGREB
300 000 € · 69 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 87 %
ZAGREB
395 000 € · 70 m²
5 643 €/m²
Podobnosť 86 %
ZAGREB
232 152 € · 68 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 86 %
ZAGREB
285 000 € · 70 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 245 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Volovčica
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 69 m²
- Veľkosť pozemku
- 21 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 226885
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 21 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. RED Nekretnine – 260 000 €; Lares Nekretnine – 245 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
