Apartmán Volovčica

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 69 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 245 000 € 3 551 €/m²

Popis nemovitosti

Záhřeb, volovČica - byt po rekonstrukci se zahradou, 69 m2
Lares Real Estate zprostředkovává prodej zrekonstruovaného bytu ve skvělé lokalitě.
Obytná plocha bytu je 48 m2, ale byt patří do zahrady 85 m2, účetní plocha 21 m2, která dohromady tvoří čistou využitelnou plochu 69 m2.
Byt se nachází v přízemí budovy.
Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, které společně tvoří koncept otevřeného prostoru.
V bytě je stále ložnice, koupelna a spíž, ideální pro ukládání věcí.
Byt byl renovován v pozdním 2023.
rok, a renovace zahrnuje nová plastová okna, čerstvé dubové parketové podlahy a čerstvě malované stěny.
Vytápění je centrálně regulováno digitálním termostatem.
Pro chlazení v letních měsících v bytě je klimatizace.
Nasměrované byty, které zahrnují vodu, plyn a elektřinu, se platí za spotřebu.
Zvláštní výhodou tohoto bytu je prostorná zahrada 21 m2 s krytou terasou, trávníkem a zahradním domem, která poskytuje majitelům další prostor pro relaxaci a socializaci venku s grilem.
Výborná poloha bytu, s výbornou dostupností veškeré základní občanské vybavenosti v rámci 10-minutu chůze, včetně škol, mateřských škol, zdravotnických zařízení, obchodů, tramvajových a autobusových linek, stejně jako mnoho dalších zařízení, jako jsou parky, sportovní zařízení a obchody.
Byt je skvělou investicí pro rodinu s dětmi nebo pro každého, kdo dává přednost klidné lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je zaplacena při koupi nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Pro více informací kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 551 €/m²
Medián podobných nabídek 3 734 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 579 €/m²–4 048 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
245 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Volovčica
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
69 m²
Velikost pozemku
21 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
226885

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m² · Velikost pozemku: 21 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Volovčica, Grad Zagreb - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje