Mieszkanie Volovčica

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 245 000 € 3 551 €/m²

Opis nieruchomości

Zagrzeb, volovČica - odnowiony apartament z ogrodem, 69 m2
Lares Real Estate pośredniczy w sprzedaży odnowionego mieszkania w doskonałej lokalizacji. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 48 m2, ale do mieszkania należy ogród o powierzchni 85 m2, powierzchnia użytkowa 21 m2, co razem daje netto powierzchnię użytkową 69 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku. Składa się z salonu z kuchnią, które razem tworzą koncepcję otwartej przestrzeni. Mieszkanie posiada również sypialnię, łazienkę i spiżarnię, idealne do przechowywania rzeczy. Mieszkanie zostało odnowione pod koniec 2023 roku, a renowacja obejmuje nowe okna PVC, nowe dębowe podłogi parkietowe oraz świeżo pomalowane ściany. Ogrzewanie jest centralnie regulowane cyfrowym termostatem. Do chłodzenia w miesiącach letnich w mieszkaniu jest klimatyzacja. Opłaty za wodę, gaz i prąd w mieszkaniu są płatne według zużycia. Specjalnym atutem tego mieszkania jest przestronny ogród o powierzchni 21 m2 z zadaszonym tarasem, trawnikiem i domkiem ogrodowym, zapewniający właścicielom dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu przy grillu. Doskonała lokalizacja mieszkania, z doskonałą komunikacją do wszystkich niezbędnych udogodnień w odległości 10‑minutowego spaceru, w tym szkół, przedszkoli, placówek zdrowotnych, sklepów, linii tramwajowych i autobusowych, a także licznych innych udogodnień, takich jak parki, obiekty sportowe i sklepy. Mieszkanie jest świetną inwestycją dla rodziny z dziećmi lub dla każdego, kto preferuje spokojną lokalizację blisko wszystkich udogodnień. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona przy zakupie nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 551 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 871 €/m²
Różnica względem mediany -8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 633 €/m²–5 250 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 345 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
245 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Volovčica
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Powierzchnia działki
21 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
226885

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 551 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 21 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Volovčica, Grad Zagreb - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.