Apartmán Trešnjevka

Popis nehnuteľnosti

Byt, Záhreb, Trešnjevka juh, Jarun, Predaj, 43.00m²
NA PREDAJ, BYT, ZÁGREB, JARUN, 43m2, dvojizbový byt v dome, udržiavaný a v tichej štvrti. Byt má 38 m2 uzavretého priestoru: vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, spálňa. Celková plocha bytu podľa koeficientu je vypočítaná ako úložný priestor 12m2 (ktorý je možné zariadiť ako letnú kuchyňu alebo pracovnú plochu) a krytá terasa 12m2, kde sa nachádza gril. V byte sú upravené dlažby, vybavenie, PVC, odvodňovacie a zásobovacie inštalácie, elektrina... Ideálne pre kupujúceho, ktorý chce pokoj a relax v blízkosti obchodov, jazera Jarun, promenády a množstva rekreačných zariadení, Študentský dom... Dom s novou fasádou, strechou...I29535Dugoratska

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 302 €/m²

Medián podobných ponúk 4 943 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 318 €/m²–6 073 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trešnjevka 149 000 € · 41 m² 3 634 €/m² Podobnosť 95 % Trešnjevka 165 000 € · 41 m² 4 024 €/m² Podobnosť 95 % Trešnjevka 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnosť 93 % Trešnjevka 304 980 € · 46 m² 6 630 €/m² Podobnosť 93 % ZAGREB 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 233 000 € · 43 m² 5 419 €/m² Podobnosť 87 % Trešnjevka 179 000 € · 37 m² 4 838 €/m² Podobnosť 86 % ZAGREB 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 215 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

142 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trešnjevka

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

43 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

270083

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 142 000 € · Cena za m²: 3 302 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia