Stan Trešnjevka

Opis nekretnine

Stan, Zagreb, Trešnjevka jug, Jarun, Prodaja, 43.00m²
PRODAJA, STAN, ZAGREB, JARUN, 43m2, stan 2-soban u kući, održavan i u mirnom susjedstvu. Stan ima 38 m2 zatvorenog prostora: hodnik, kupaonica s wc-om, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaća soba. U ukupnu kvadraturu stana po koeficijentu je obračunato spremište od 12m2 (koje se može urediti u ljetnu kuhinju ili neki radni prostor), te natkrivena pripadajuća terasa od 12m2 na kojoj je smješten roštilj. U stanu su adaptirane pločice, oprema, pvc, instalacije odvodne i dovodne, struja... Idealno za Kupca koji želi mir i opuštenost a u blizini dućana, Jarunskog jezera, šetališta, te brojnih rekreacijskih sadržaja, Studentskog doma...Kuća sa novom fasadom, krovom...I29535Dugoratska

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 302 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 943 €/m²

Razlika od medijana -33,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 318 €/m²–6 073 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Trešnjevka 149 000 € · 41 m² 3 634 €/m² Sličnost 95 % Trešnjevka 165 000 € · 41 m² 4 024 €/m² Sličnost 95 % Trešnjevka 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 93 % Trešnjevka 304 980 € · 46 m² 6 630 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Sličnost 87 % ZAGREB 233 000 € · 43 m² 5 419 €/m² Sličnost 87 % Trešnjevka 179 000 € · 37 m² 4 838 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 215 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

142 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trešnjevka

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

43 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

270083

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 142 000 € · Cijena po m²: 3 302 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 43 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia