Apartmán Trešnjevka - Jug

Apartmán Prečko 62m2
Na predaj úplne renovovaný a dizajnovo zariadený byt – 2+KK s doplnkovou izbou v Prečkom. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy, s výhľadom na zelený park, na mimoriadne atraktívnej lokácii, kde máte všetko potrebné na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škola, materská škôlka, obchody, banky, reštaurácie, taxi stanica, autobusová a električková stanica. Budova je kvalitnejšej a stabilnej výstavby (rok 1976) a ukázala sa ako mimoriadne bezpečná a stabilná počas nedávnych zemetrasení. Okolo budovy sa nachádzajú tri veľké bezplatné verejné parkoviská. Vstup do budovy je vybavený výťahom, video dohľadom a video zvonkom. Základné charakteristiky bytu: - 2. poschodie - posledná kompletná renovácia: rok 2024 - energetický certifikát: A+ - bezplatné verejné parkovanie - výťah v budove Byt sa skladá z: - vstupnej chodby - jednej spálnej izby - doplnkovej menšej izby získanej uzavretím lodže - kúpeľne open-space obývacej izby s jedálňou a kuchyňou Byt je energeticky úplne nezávislý, s veľmi vysokou energetickou účinnosťou a minimálnou spotrebou energie. Izolácia a vykurovacie systémy: Na byte je vykonaná termálna a hydroizolácia celého obvodu. Steny sú ošetrené termálnym keramickým náterom, ktorý v kombinácii s dekoratívnymi prvkami poskytuje špeciálny “wellness” pocit bývania. Vykurovanie je riešené infračervenou technológiou, ktorá poskytuje príjemné teplo bez suchého vzduchu, prachu a vlhkosti. Teplá voda je regulovaná hybridným systémom na báze tepelného čerpadla a inteligentný systém sleduje denné návyky spotreby teplej vody a automaticky optimalizuje činnosť. Podlahy a keramika: dizajnová kompozitná podlaha z prírodného dreva s HDF jadrom Hydro 24 certifikát – odolnosť voči vlhkosti, opotrebeniu a škrabaniu porcelánové Oxid dlaždice prvej triedy zo Španielska 3D dlaždice v kúpeľni dizajnové porcelánové dlaždice v kuchyni Kuchyňa a nábytok: Všetok nábytok v byte je vyrobený na mieru. Kuchyňa je vyrobená z MDF Green Black Optima mat materiálu s priestrannou compact pracovnou doskou odolnou voči teplu a škrabaniu. V kuchyni sú zabudované spotrebiče BOSCH 6. a 8. generácie: - indukcia - selektívny plynový horák - profesionálna odsávačka - parná rúra - umývačka riadu - chladnička - kávovar Všetky spotrebiče sú v záruke. Proti kuchyni sa nachádza jedálenský ostrov s polovične vysokými stoličkami potiahnutými materiálom Aqua Clean pre jednoduchú údržbu. Obývacia izba a spálne V obývacej izbe sa nachádzajú: Natuzzi kreslá s elektrickým otáčaním Samsung Neo QLED TV 65” (9. generácia) V spálni sa nachádza Samsung TV 50”. Menšia izba získaná uzavretím lodže je oddelená pohyblivou priehradou z kaleného skla, čo priestoru dáva moderný a priestranný vzhľad. Byt je vybavený dizajnovými klimatizačnými jednotkami Toshiba Haori: obývacia izba – 4,6 kW spálňa – 3,5 kW Výkon klimatizačných jednotiek je viac než dostatočný pre celý byt. Kúpeľňa: Kúpeľňa je vybavená kvalitnými prvkami: sanitárne KLUDI akrylový umývadlo na porcelánovej doske vyrobené na mieru akrylová WC misa s GEBERIT vstavaným splachovačom sprchová kamenná doska výrobcu Zott sprchová vaňa z odlievaného mramoru Doplnkové vybavenie: - BOSCH práčka a sušička bielizne - protizlomené dvere (3. úroveň bezpečnosti) - okná KÖMMERLING Brilliant Glass s trojitým sklom - moskytiéry na všetkých oknách - termo hliníkové rolety - modulárne vypínače a zásuvky - stmievateľné LED osvetlenie Vlastníctvo v poriadku, bez záťaže. Byt je úplne renovovaný, luxusne vybavený a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja