Apartmán Trešnjevka - Jug

Apartmán Prečko 62m2
Prodává se kompletně zrekonstruovaný a designově zařízený byt – 2SKL s doplňkovým pokojem v Prečkom. Byt se nachází na druhém patře budovy, s výhledem na zelený park, na mimořádně atraktivní lokalitě, kde máte vše potřebné na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, dětská školka, obchody, banky, restaurace, taxi stanice, autobusová a tramvajová zastávka. Budova je kvalitativní a stabilní konstrukce (rok 1976.) a prokázala se mimořádně bezpečnou a stabilní během nedávných zemětřesení. Okolo budovy se nacházejí tři velká bezplatná veřejná parkoviště. Vstup do budovy je vybaven výtahem, video dohledem a video zvonkem. Základní charakteristiky bytu: - 2. patro - poslední kompletní rekonstrukce: rok 2024. - energetický certifikát: A+ - bezplatné veřejné parkování - výtah v budově Byt se skládá z: - vstupní chodby - jedné ložnice - doplňkového menšího pokoje získaného uzavřením lođe - koupelny open-space obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní Byt je energeticky zcela nezávislý, s velmi vysokou energetickou účinností a minimální spotřebou energie. Izolace a topné systémy: Na bytě je provedena termo a hydro izolace na celé fasádě. Stěny jsou ošetřeny termo keramickým nátěrem, který v kombinaci s dekorativními prvky poskytuje zvláštní „wellness“ pocit bydlení. Topení je řešeno infračervenou technologií, která poskytuje příjemné teplo bez suchého vzduchu, prachu a vlhkosti. Teplá voda je regulována hybridním systémem na bázi tepelného čerpadla a inteligentní systém sleduje denní návyky spotřeby teplé vody a automaticky optimalizuje provoz. Podlahy a keramika: designový kompozitní pod z přírodního dřeva s HDF jádrem Hydro 24 certifikát – odolnost vůči vlhkosti, opotřebení a poškrábání porcelánové Oxid dlaždice první třídy ze Španělska 3D dlaždice v koupelně designové porcelánové dlaždice v kuchyni Kuchyně a nábytek: Veškerý nábytek v bytě je vyroben na míru. Kuchyně je vyrobena z MDF Green Black Optima mat materiálu s prostornou compact pracovní deskou odolnou vůči teplu a poškrábání. V kuchyni jsou instalovány spotřebiče BOSCH 6. a 8. generace: - indukce - selektivní plyn - profesionální digestoř - parní trouba - myčka nádobí - lednice - kávovar Všechny spotřebiče jsou v záruce. Naprostí kuchyni se nachází jídelní ostrov s polovičními židlemi potaženými materiálem Aqua Clean pro snadnou údržbu. Obývací pokoj a ložnice V obývacím pokoji jsou: Natuzzi křesla s elektrickým otáčením Samsung Neo QLED TV 65” (9. generace) V ložnici je Samsung TV 50”. Menší pokoj získaný uzavřením lođe je oddělen pohyblivou přepážkou z kaleného skla, což prostoru dodává moderní a vzdušný vzhled. Byt je vybaven designovými klimatizačními jednotkami Toshiba Haori: obývací pokoj – 4,6 kW ložnice – 3,5 kW Výkon klimatizace je více než dostatečný pro celý byt. Koupelna: Koupelna je vybavena kvalitními prvky: sanitární vybavení KLUDI akrylová umyvadlo na porcelánové desce vyrobené na míru akrylový WC s vestavěným splachovačem GEBERIT sprchová kamna výrobce Zott sprchová vana z litého mramoru Další vybavení: - BOSCH pračka a sušička prádla - protivloupové dveře (3. úroveň zabezpečení) - okna KÖMMERLING Brilliant Glass s trojsklem - moskytiéry na všech oknech - termo hliníkové rolety - modulární spínače a zásuvky - stmívatelné LED osvětlení Vlastnictví je řádné, bez zátěží. Byt je kompletně zrekonstruovaný, luxusně vybavený a připravený k nastěhování bez dalších investic. https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja