Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Byt/apartmán Špansko, Stenjevec, 45m2
Funkčný byt na predaj sa nachádza v New Gallery vedľa hotela Antunović.
Byt sa nachádza v modernej budove (2008), kompletne novo zariadený, pričom celý nábytok je na mieru (veľká vstavaná šatníková skriňa dlhá 4 metre s zrkadlom pri vchode, moderná kuchyňa a „barový pult“).
Je vybavený podlahovým plynovým kúrením, klimatizáciou (Mitsubishi), bezpečnostnými dverami, hliníkovými oknami s elektrickými žalúziami, parketou a extra‑class keramickými obkladmi, prvotriednym sanitárnym vybavením Laufen, Samsung Full HD TV s úhlopriečkou 117 cm (viac ako 40 domácich a zahraničných programov), umývačkou riadu Bosch a práčkou Gorenje.
V byte je „bar“, ktorý slúži aj ako jedáleň.
Je tu aj extra posteľ, ktorú môže využiť tretia osoba pri návšteve.
Byt sa nachádza na šiestom poschodí budovy (s výťahom) z ôsmich poschodí.
Byt je orientovaný na sever (tichú stranu New Gallery), takže je príjemné v ňom bývať.
Byt má obrovskú balkónovú loggiu, ktorá ponúka panoramatický výhľad na Sljeme.
Verejná doprava je len 100 m (autobus a električka) a 5 minút chôdze od centra mesta.
Budova je veľmi dobre postavená, má veľmi dobrú tepelnú izoláciu a preto veľmi nízke prevádzkové náklady!!!
Všetko je z mramoru a veľmi reprezentatívne.
V budove je tiež wellness centrum, 2 reštaurácie (Il Camino a Urban Grill), kaviareň PURE, zubár, čistiaci servis, notár a posilňovňa Gyms4you.
Ďalšie garážové parkovacie miesta je možné prenajať.
Výška stropu je 2,7 m, je nad priemerom a skutočne najkrajšia výška pre dobrú atmosféru.
Kontakt 0994619694 Laura Starcic
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Špansko
150 000 € · 38 m²
3 947 €/m²
Podobnosť 85 %
ŠPANSKO
270 000 € · 41 m²
6 585 €/m²
Podobnosť 84 %
ZAGREB
195 000 € · 43 m²
4 535 €/m²
Podobnosť 83 %
ZAGREB
224 000 € · 47 m²
4 766 €/m²
Podobnosť 83 %
ZAGREB
233 000 € · 43 m²
5 419 €/m²
Podobnosť 83 %
TREŠNJEVKA
142 000 € · 43 m²
3 302 €/m²
Podobnosť 83 %
ZAGREB
245 000 € · 45 m²
5 444 €/m²
Podobnosť 82 %
ZAGREB
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Obytná plocha: 45 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape