À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Appartement Spansko, Stenjevec, 45m2
Un appartement fonctionnel à vendre est situé dans la New Gallery, à côté de l'hôtel Antunović.
L'appartement se trouve dans un immeuble moderne (2008), entièrement meublé neuf, et tout le mobilier est sur mesure (un grand dressing encastré de 4 mètres avec miroir à l'entrée, une cuisine moderne et un « bar counter »).
Il est équipé d'un chauffage au sol au gaz, de la climatisation (Mitsubishi), de portes anti-effraction, de menuiseries en aluminium avec volets électriques, de parquet et de céramiques de catégorie supérieure, de sanitaires de première classe Laufen, d'une TV Samsung Full HD de 117 cm (plus de 40 programmes nationaux et étrangers), d'un lave-vaisselle Bosch et d'une machine à laver Gorenje.
L'appartement possède un « bar » qui sert également de salle à manger.
Il y a également un lit d'appoint qui peut être utilisé par la troisième personne en visite.
L'appartement est situé au sixième étage de l'immeuble (ascenseur) de huit étages.
L'appartement est orienté au nord (côté calme de la New Gallery), ce qui le rend agréable à vivre.
L'appartement dispose d'un vaste balcon/loggia offrant une vue panoramique sur Sljeme.
Les transports en commun sont à seulement 100 m (bus et tram) et à 5 min à pied du centre-ville.
L'immeuble est très bien construit, il possède une excellente isolation thermique et donc des charges très faibles !!!
Tout est en marbre et très représentatif.
Dans l'immeuble se trouvent également un centre de bien-être, 2 restaurants (Il Camino et Urban Grill, café PURE, dentiste, pressing, notaire public et salle de sport Gyms4you.
Des places de parking en garage supplémentaires peuvent être louées.
La hauteur sous plafond est de 2,7 m, au-dessus de la moyenne et vraiment la plus belle hauteur pour une bonne ambiance.
Contact 0994619694 Laura Starcic
Email: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²
Surface habitable: 45 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia