In vendita · Zagreb · Grad Zagreb
Appartamento Spagna, Stenjevec, 45m2
In vendita appartamento funzionale situato nella Nuova Galleria accanto all'hotel Antunović.
L'appartamento si trova in un edificio moderno (2008), completamente nuovo arredato, e tutti i mobili sono su misura (grande armadio a incasso di 4 metri con specchio all'ingresso, cucina moderna e "bancone-sala da pranzo").
È dotato di riscaldamento a gas centralizzato, aria condizionata (Mitsubishi), porte antieffrazione, infissi in alluminio con tapparelle elettriche, parquet e ceramica di classe extra, sanitari di prima classe – Laufen, TV Samsung Full HD da 117 cm (più di 40 programmi nazionali e internazionali), lavastoviglie Bosch e lavatrice Gorenje.
L'appartamento ha un "bancone" che funge anche da sala da pranzo.
È presente anche un letto ausiliario che può ospitare una terza persona in visita.
L'appartamento si trova al sesto piano dell'edificio (con ascensore) di otto piani.
L'appartamento è orientato a nord (lato tranquillo della nuova galleria) quindi è piacevole per il soggiorno.
L'appartamento dispone di un enorme balcone/loggia che offre una vista panoramica su Sljeme.
I trasporti pubblici sono a soli 100 m (autobus e tram) e a 5 minuti a piedi dal City Center.
L'edificio è costruito con alta qualità, quindi ha un'ottima isolamento termico e quindi spese di gestione molto basse!!!
Tutto è in marmo e molto rappresentativo.
Nell'edificio c'è anche un centro benessere, 2 ristoranti (Il Camino e Urban Grill), caffè PURE, dentista, lavanderia chimica, notaio pubblico e palestra Gyms4you.
Posti di parcheggio aggiuntivi in garage sono disponibili in affitto.
L'altezza del soffitto è di 2,7 m, sopra la media e davvero l'altezza più bella per un buon ambiente.
Contatto 0994619694 Laura Starčić
Mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
Špansko
150 000 € · 38 m²
3 947 €/m²
Somiglianza 85 %
ŠPANSKO
270 000 € · 41 m²
6 585 €/m²
Somiglianza 84 %
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195 000 € · 43 m²
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224 000 € · 47 m²
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233 000 € · 43 m²
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142 000 € · 43 m²
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245 000 € · 45 m²
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ZAGREB
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Superficie abitabile: 45 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.
Popolazione: 790 017
Fonte: Wikipedia