Apartmán šestinski Vrh

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

6 Izby 322 m² Plocha 3 Kúpeľne

Ponuková cena 760 000 € 2 360 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Záhreb, Šestine, luxusný dvojposchodový byt so záhradou a bazénom, 322 m2
Šestine, ulica Kulmerska, luxusný, viacizbový dvojposchodový byt s rozlohou 363m2, uzavretá 264 m2, nachádzajúci sa v mestskej vile postavenej podľa vysokých štandardov. Byt má dve kryté parkovacie miesta o rozlohe 34 m2 a právo využívať upravenú záhradu o rozlohe 230 m2, v ktorej je bazén 11 x 3 metrov. Celková účtovná NKP 322 m2. Byt je rozložený na dvoch poschodiach, ktoré spája výťah a schodisko. V hornej časti je vstupná hala, spálňa, kúpeľňa, hlavná izba s kúpeľňou, šatník a výstup na polokrytú terasu 21m2, schodisko, ktoré vedie do spodnej časti, kde je priestranný obývací priestor, kuchyňa s jedálňou, z ktorej je výstup na polokrytú terasu 73m2 a záhradu, izba, pracovňa. Všetky izby majú prístup do záhrady. Pohodlný, svetlý, krásny výhľad na západnú časť mesta, ideálny pre rodiny. Úplný pokoj a súkromie, blízko centra mesta a verejnej dopravy. Viac informácií na: 095 910 2356

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 360 €/m²

Medián podobných ponúk 5 747 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -58,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 960 €/m²–7 414 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PANTOVČAK 899 000 € · 301 m² 2 987 €/m² Podobnosť 76 %

HRVATSKI LESKOVAC 260 000 € · 319 m² 815 €/m² Podobnosť 71 %

ZAGREB 1 060 000 € · 260 m² 4 077 €/m² Podobnosť 63 %

ZAGREB 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobnosť 60 %

ZAGREB 3 000 000 € · 368 m² 8 152 €/m² Podobnosť 58 %

TRNJE 3 000 000 € · 370 m² 8 108 €/m² Podobnosť 57 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 610 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 760 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: šestinski Vrh
Okres: Zagreb
Župa: Grad Zagreb
Obytná plocha: 322 m²
Izby: 6
Kúpeľne: 3
ID inzerátu: 231342

Čo AI našla v popise

Výťah: ✓
Záhrada: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Bazén: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 2 360 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 322 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.