Stan šestinski Vrh

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

6 Sobe 322 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 760 000 € 2 360 €/m²

Opis nekretnine

Zagreb, Šestine, luksuzan dvoetažan stan s vrtom i bazenom 322 m2
Šestine, Kulmerska ulica, luksuzan, višesoban dvoetažan stan obračunske površine 363m2, zatvorene 264 m2, smješten u urbanoj vili građenoj prema visokim standardima. Stanu pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta od 34 m2 i pravo korištenja uređenog vrta 230 m2 u kojem se nalazi bazen 11 x 3 metra. Ukupno obračunski NKP 322 m2.
Stan se prostire na dvije etaže koje su povezane dizalom i stepeništem. Na gornjoj etaži nalazi se ulazni hodnik, spavaća soba, kupaonica, glavna soba s kupaonicom, garderobom i izlazom na polunatkrivenu terasu 21m2, stubište koje se spušta na donju etažu u sklopu koje se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom iz koje se nalazi izlazi na polunatkrivenu terasu 73m2 i vrt , soba, radna soba, teretana sa saunom, gospodarstvo, spremište, izba i kupaonica. Sve prostorije imaju izlaz na vrt.
Komforan, svjetao, prekrasan pogled na zapadni dio grada, idealan za obitelji. Potpuni mir i privatnost, u blizini centra grada i javnog prijevoza.
Više informacija na: 095 910 2356

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 360 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 747 €/m²

Razlika od medijana -58,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 960 €/m²–7 414 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PANTOVČAK 899 000 € · 301 m² 2 987 €/m² Sličnost 76 %

HRVATSKI LESKOVAC 260 000 € · 319 m² 815 €/m² Sličnost 71 %

ZAGREB 1 060 000 € · 260 m² 4 077 €/m² Sličnost 63 %

ZAGREB 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Sličnost 60 %

ZAGREB 3 000 000 € · 368 m² 8 152 €/m² Sličnost 58 %

TRNJE 3 000 000 € · 370 m² 8 108 €/m² Sličnost 57 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 610 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 760 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: šestinski Vrh
Općina: Zagreb
Županija: Grad Zagreb
Stambena površina: 322 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 3
ID oglasa: 231342

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 760 000 € · Cijena po m²: 2 360 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 322 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šestinski Vrh, Grad Zagreb - Stan

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia