Apartmán šestinski Vrh

Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb

6 Pokoje 322 m² Plocha 3 Koupelny

Nabídková cena 760 000 € 2 360 €/m²

Popis nemovitosti

Záhřeb, Šestine, luxusní dvoupatrový byt se zahradou a bazénem, 322 m2
Šestine, Kulmerská ulice, luxusní, vícepokojový dvoupodlažní byt o rozloze 363m2, uzavřený 264 m2, který se nachází v městské vile postavené na vysoké úrovni.
Byt má dvě krytá parkovací místa 34 m2 a právo využívat upravenou zahradu 230 m2, ve které je bazén 11 x 3 metrů.
Celkové účetnictví NKP 322 m2.
Byt je rozložen na dvě patra, která jsou propojena výtahem a schodištěm.
V horním patře je vstupní hala, ložnice, koupelna, hlavní místnost s koupelnou, šatní skříní a výstupem na polokrytou terasu 21m2, schodiště, které sestupuje do spodního patra, ve kterém je prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ze které je výstup na polokrytou terasu 73m2 a zahradu, pokoj, pracovna
Všechny pokoje mají přístup do zahrady.
Pohodlné, světlé, krásný výhled na západní části města, ideální pro rodiny s dětmi.
Kompletní klid a soukromí, v blízkosti centra města a veřejné dopravy.
Více informací o: 095 910 2356

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 360 €/m²

Medián podobných nabídek 5 747 €/m²

Rozdíl proti mediánu -58,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 960 €/m²–7 414 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PANTOVČAK 899 000 € · 301 m² 2 987 €/m² Podobnost 76 %

HRVATSKI LESKOVAC 260 000 € · 319 m² 815 €/m² Podobnost 71 %

ZAGREB 1 060 000 € · 260 m² 4 077 €/m² Podobnost 63 %

ZAGREB 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobnost 60 %

ZAGREB 3 000 000 € · 368 m² 8 152 €/m² Podobnost 58 %

TRNJE 3 000 000 € · 370 m² 8 108 €/m² Podobnost 57 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 610 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 760 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: šestinski Vrh
Okres: Zagreb
Župa: Grad Zagreb
Obytná plocha: 322 m²
Pokoje: 6
Koupelny: 3
ID inzerátu: 231342

Co AI našla v popisu

Výtah: ✓
Zahrada: ✓
Parkovací místa: ✓
Bazén: ✓
Terasa: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 760 000 € · Cena za m²: 2 360 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 322 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šestinski Vrh, Grad Zagreb - Apartmán

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia