Apartmán Retkovec

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 240 000 € 3 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, Retkovec, 3-izbový byt v novostavbe
Zagreb, Donja Dubrava Krásny trojizbový dvojposchodový byt o rozlohe 80 m2, nachádzajúci sa v prízemí a na prvom poschodí domu v novostavbe (2024). Byt má tiež vonkajšie parkovacie miesto. Byt pozostáva z: Prízemie: veľký obývač v kuchyni a jedálni s výstupom na terasu, kúpeľňa, malá špajza pod schodmi. Prvé poschodie: predsieň, dve spálne, jedna s prístupom na balkón a kúpeľňou. Na podlahe v celom prízemí je kvalitná mramorová keramika, zatiaľ čo na hornom poschodí sú v izbách parketové podlahy. V každej miestnosti je klimatizácia. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály. Dom má celkovo dva byty a každý byt má samostatný vstup. Výborná mikrolokácia a blízkosť ku všetkým potrebným službám. Pokojná lokalita. EC: A Orientácia: juhovýchod Vykurovanie: podlahové plynové Predajná cena: 240 000 Provízia pre kupujúceho je 2% + DPH z dosiahnutej kúpnej ceny. www.biliskov.com ID: 14296

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 220 €/m²–4 277 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 325 000 € · 80 m² 4 063 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 239 000 € · 80 m² 2 988 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Podobnosť 86 %

ZAGREB 375 000 € · 79 m² 4 747 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 240 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Retkovec
Okres: Zagreb
Župa: Grad Zagreb
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 2
ID inzerátu: 232337

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓
Balkón: ✓
Parkovacie miesta: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.