Apartmán Retkovec

Popis nemovitosti

Prodej, Retkovec, třípokojový byt v novostavbě
Záhřeb, Donja Dubrava
Krásný třípokojový, dvoupodlažní byt 80 m2, který se nachází v přízemí a v prvním patře domu v novostavbě (2024).
K bytu patří také venkovní parkovací stání.
Byt se skládá z:
přízemí: velký obývací pokoj v kuchyni a jídelně s východem na terasu, koupelna, malá spíž pod schody.
První patro: předsíň, dvě ložnice, jedna s přístupem na balkon a koupelna.
V celém dolním patře je kvalitní mramorová keramika, zatímco v horním patře jsou v pokojích parkety.
V každém pokoji je klimatizace.
Na stavbu domu byly použity kvalitní materiály.
Dům má celkem dva apartmány a každý apartmán má samostatný vchod.
Vynikající mikrolokace a blízkost ke všem základnímu obsahu.
Klidná oblast.
ES: A
Orientace: Jihovýchod
Vytápění: podlaha plyn
Prodejní cena 240 000
Zprostředkující poplatek pro kupujícího je 2% + DPH z dosažené kupní ceny.
ID stránky: 14296

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 837 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 651 €/m²–7 254 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 259 392 € · 81 m² 3 202 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 330 000 € · 83 m² 3 976 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 305 689 € · 73 m² 4 188 €/m² Podobnost 78 % ZAGREB 562 896 € · 78 m² 7 217 €/m² Podobnost 77 % ZAGREB 578 606 € · 78 m² 7 418 €/m² Podobnost 77 % ZAGREB 562 914 € · 78 m² 7 217 €/m² Podobnost 77 % ZAGREB 578 606 € · 78 m² 7 418 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Retkovec

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

232337

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia