Appartement Retkovec
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
A vendre, Retkovec, appartement de trois pièces dans un immeuble neuf
Zagreb, Donja Dubrava
Bel appartement de trois chambres, deux étages, de 80 m2, situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'une maison dans un immeuble neuf (2024).
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure.
L'appartement se compose de :
Rez-de-chaussée : grand salon dans la cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse, salle de bains, petite réserve sous les escaliers.
Premier étage : couloir, deux chambres, dont une avec accès au balcon et salle de bains.
Il y a du carrelage en marbre de qualité sur le sol du rez-de-chaussée, tandis que l'étage supérieur possède des parquets dans les pièces.
La climatisation est présente dans chaque pièce.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour construire la maison.
La maison comprend au total deux appartements et chaque appartement a une entrée séparée.
Excellente microlocalisation et proximité de toutes les commodités essentielles.
Quartier calme.
EC: A
Orientation : Sud-Est
Chauffage : Plancher à gaz
Prix de vente : 240 000
Les frais d'intermédiation pour l'acheteur sont de 2 % + TVA du prix d'achat réalisé.
www.biliskov.com ID: 14296
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
325 000 € · 80 m²
4 063 €/m²
Similarité 87 %
ZAGREB
380 000 € · 80 m²
4 750 €/m²
Similarité 87 %
ZAGREB
299 000 € · 80 m²
3 738 €/m²
Similarité 87 %
ZAGREB
380 000 € · 80 m²
4 750 €/m²
Similarité 87 %
ZAGREB
239 000 € · 80 m²
2 988 €/m²
Similarité 87 %
ZAGREB
259 392 € · 81 m²
3 202 €/m²
Similarité 86 %
ZAGREB
259 392 € · 81 m²
3 202 €/m²
Similarité 86 %
ZAGREB
375 000 € · 79 m²
4 747 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Retkovec
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 232337
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Zagreb
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
