Apartmán Maksimir

Popis nehnuteľnosti

Byt, Záhreb, Maksimir, Bukovac, Predaj, 70,77m²
NA PREDAJ, APARTMÁN, NOVÁ STAVBA, MAXIMIR. Apartmán pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, jedálne, kuchyne, chodby, toalety, kúpeľne, 2 spální a balkóna s rozlohou 79,44 m2 (70,77 NCP). Luxusné vybavenie a vysokokvalitné materiály prvej triedy sú hlavnými faktormi ovplyvňujúcimi celkovú kvalitu projektu. Antizemská výstuže betónová konštrukcia, podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle s inteligentnými sondami, samostatný chladicí systém s wifi regulátormi v každej miestnosti domu, protokolové a požiarne dvere, hliníkové okná s tepelnými koeficientmi pre certifikát A, tepelná a zvuková izolácia s optimálnou ochranou proti vonkajším vplyvom. Všetky kritériá odolnosti, trvanlivosti, bezpečnosti, komfortu a estetiky sú splnené. Pod každou vilou je navrhnuté podzemné parkovisko pre nájomcov, ktoré má priamy prístup výťahom z apartmánov. Každý apartmán má individuálne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením a samostatný chladicí systém prostredníctvom klimatizačných jednotiek. Dokončenie výstavby 12/2024!I28618

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 773 €/m²

Medián podobných ponúk 4 800 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 111 €/m²–5 077 €/m² Porovnané s 17 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Maksimir 360 000 € · 75 m² 4 800 €/m² Podobnosť 93 % Maksimir 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnosť 93 % Maksimir 259 000 € · 63 m² 4 111 €/m² Podobnosť 85 % Maksimir 350 000 € · 62 m² 5 645 €/m² Podobnosť 84 % Maksimir 450 000 € · 80 m² 5 625 €/m² Podobnosť 81 % Maksimir 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnosť 81 % Maksimir 429 000 € · 84 m² 5 107 €/m² Podobnosť 80 % Maksimir 304 490 € · 62 m² 4 911 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

404 100 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Maksimir

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

241851

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 404 100 € · Cena za m²: 5 773 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 17 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia