Mieszkanie Maksimir

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Zagrzeb, Maksimir, Bukovac, Sprzedaż, 70,77m²
NA SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, NOWY BUDYNEK, MAXIMIR. Mieszkanie składa się z wejścia, salonu, jadalni, kuchni, przedpokoju, toalety, łazienki, 2 sypialni oraz balkonu o powierzchni 79,44 m2 (70,77 NCP).Luksusowe wyposażenie i wysokiej jakości materiały pierwszej klasy są kluczowymi czynnikami wpływającymi na ogólną jakość projektu. Antysieciowa konstrukcja żelbetowa, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła z inteligentnymi sondami, oddzielny system chłodzenia z kontrolerami wifi w każdym pomieszczeniu domu, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, okna aluminiowe z współczynnikami termicznymi dla certyfikatu A, izolacja termiczna i akustyczna z optymalną ochroną przed wpływami zewnętrznymi Wszystkie kryteria trwałości, wytrzymałości, bezpieczeństwa, komfortu i estetyki są spełnione.Pod każdą willą zaprojektowano podziemny garaż dla najemców, który ma bezpośredni dostęp windą z mieszkań. Każde mieszkanie posiada indywidualną pompę ciepła z ogrzewaniem podłogowym oraz oddzielny system chłodzenia poprzez jednostki klimatyzacyjne. Zakończenie budowy 12/2024!I28618

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 773 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 800 €/m²

Różnica względem mediany +51,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 615 €/m²–4 686 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Maksimir 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 86 % ZAGREB 385 000 € · 70 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 248 000 € · 70 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 82 % ZAGREB 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobieństwo 81 % ZAGREB 450 000 € · 69 m² 6 522 €/m² Podobieństwo 81 % Maksimir 459 000 € · 84 m² 5 464 €/m² Podobieństwo 80 % ZAGREB 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

404 100 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Maksimir

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

241851

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 404 100 € · Cena za m²: 5 773 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia