Apartmán Maksimir

Popis nehnuteľnosti

Krásny jednoizbový byt
Úplne zariadený krásny byt na Námestí Kvaternik! Na predaj je krásny pohodlný mestský byt na krásnej lokalite, na Námestí Kvaternik. Byt sa nachádza v prvom poschodí dobre udržiavanej budovy a jeho podlahová plocha je 160 m2 a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018. roky. Ak chcete žiť v meste, v novo zrekonštruovanom modernom mestskom byte plnom denného svetla a slnka, bez potreby používať vozidlá a blízko všetkých potrebných vybavení pre život, tento byt je pre vás! Skladá sa z kuchyne s prístupom na dvorovú terasu o rozlohe 6,5 m2, jedálne, obývačky a spálne s šatníkom, ktoré majú prístup na balkón, ktorý sa tiahne po celej prednej časti bytu, a kúpeľne. Druhá časť bytu je samostatná obytná jednotka a momentálne slúži ako dlhodobý prenájom a pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky, ktorá sa tiež používa ako spálňa (studio) s prístupom na balkón, skladovej miestnosti a kúpeľne. Počas rekonštrukcie boli v byte vymenené všetky inštalácie, podlahy, kúpeľne. Byt nevyžaduje ďalšie práce, ale je pripravený na okamžité použitie. Nábytok zostáva, okrem prípadných odlišných požiadaviek zákazníkov. Medzipodlažná konštrukcia budovy je betónová. Orientácia bytu je sever-juh. V dvorovej časti budovy je možné parkovanie pre nájomníkov. Atraktívna lokalita!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 929 €/m²

Medián podobných ponúk 4 124 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 056 €/m²–6 463 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Maksimir 2 200 € · 144 m² 15 €/m² Podobnosť 92 % Maksimir 598 000 € · 145 m² 4 124 €/m² Podobnosť 92 % Maksimir 270 000 € · 145 m² 1 862 €/m² Podobnosť 92 % Maksimir 2 300 € · 127 m² 18 €/m² Podobnosť 86 % ZAGREB 440 000 € · 144 m² 3 056 €/m² Podobnosť 84 % Maksimir 599 000 € · 150 m² 3 993 €/m² Podobnosť 83 % MAKSIMIR 859 600 € · 133 m² 6 463 €/m² Podobnosť 83 % Maksimir 390 000 € · 122 m² 3 197 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 700 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Maksimir

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

140 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

227626

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 929 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia