Appartement Maksimir

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

4 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 3 929 €/m²

Description du bien

Un bel appartement d'une chambre
Un bel appartement entièrement meublé sur la place Quaternaire ! À vendre, un bel appartement civique confortable dans un emplacement magnifique, sur la place Kvaternik. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu, sa surface est de 160 m2 et il a été entièrement rénové en 2018. années. Si vous souhaitez vivre en ville, dans un appartement civique moderne récemment rénové, plein de lumière et de soleil, sans avoir besoin d'utiliser de véhicules et à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie, c'est l'appartement qu'il vous faut ! Il se compose d'une cuisine avec accès à la terrasse de la cour de 6,5 m2, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre avec dressing, qui donnent accès au balcon qui s'étend sur toute la façade avant de l'appartement, ainsi que d'une salle de bains. La seconde partie de l'appartement constitue une unité résidentielle séparée, actuellement en location longue durée, et comprend une cuisine-salle à manger et un salon qui sert également de zone de couchage (studio) avec accès au balcon, une débarras et une salle de bains. Lors de la rénovation, toutes les installations, les sols et les salles de bains de l'appartement ont été remplacés. L'appartement ne nécessite aucun travaux supplémentaires, il est prêt à être occupé immédiatement. Le mobilier reste, sauf en cas de souhaits différents du client. La structure inter-étages de l'immeuble est en béton. L'orientation de l'appartement est nord-sud. Dans la cour de l'immeuble, un stationnement pour les locataires est possible. Emplacement attractif !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 929 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 124 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–6 463 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 700 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Maksimir
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
140 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
227626

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 3 929 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Maksimir, Grad Zagreb - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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