Apartmán Gračani

Popis nehnuteľnosti

Štvorizbový byt - novostavba
Byty na predaj v novo postavenej vile v Jazbine. Každá vila pozostáva z dvoch bytov. V prízemí sú štvorizbové byty a v prvom poschodí trojizbové byty. Vedľa trojizbového bytu je jedna garáž a vedľa štvorizbového bytu sú dve garáže + priestor v suteréne. Ulica, v ktorej sa vila nachádza, je súkromná a vstup je možný len diaľkovým ovládaním. KONTAKTUJTE NÁS PRE ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLIADKU NA TELEFÓN: +385994619694 E-MAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 423 €/m²

Medián podobných ponúk 4 581 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 345 €/m²–7 444 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gračani 580 000 € · 129 m² 4 496 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 967 650 € · 129 m² 7 501 €/m² Podobnosť 86 % ZAGREB 964 275 € · 128 m² 7 533 €/m² Podobnosť 85 % ZAGREB 784 425 € · 128 m² 6 128 €/m² Podobnosť 85 % Gračani 948 474 € · 137 m² 6 923 €/m² Podobnosť 77 % ZAGREB 1 080 384 € · 144 m² 7 503 €/m² Podobnosť 76 % ZAGREB 1 083 759 € · 144 m² 7 526 €/m² Podobnosť 76 % ZAGREB 289 000 € · 138 m² 2 094 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gračani

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

182837

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 3 423 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia