Mieszkanie Gračani

Opis nieruchomości

Mieszkanie czteropokojowe - nowe budownictwo
Mieszkania na sprzedaż w nowo wybudowanej willi w Jazbina. Każda willa składa się z dwóch mieszkań. Na parterze znajdują się czteropokojowe mieszkania, a na pierwszym piętrze trzy pokojowe mieszkania. Obok mieszkania trzypokojowego znajduje się jeden garaż, a obok mieszkania czteropokojowego dwa garaże + piwnica. Ulica, na której znajduje się willa, jest prywatna i wjazd możliwy jest tylko na pilota. SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI PO DODATKOWE INFORMACJE I OGLĄDANIE POD TELEFONEM: +385994619694 E-MAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 423 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 581 €/m²

Różnica względem mediany -25,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 345 €/m²–7 444 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gračani 580 000 € · 129 m² 4 496 €/m² Podobieństwo 87 % ZAGREB 967 650 € · 129 m² 7 501 €/m² Podobieństwo 86 % ZAGREB 964 275 € · 128 m² 7 533 €/m² Podobieństwo 85 % ZAGREB 784 425 € · 128 m² 6 128 €/m² Podobieństwo 85 % Gračani 948 474 € · 137 m² 6 923 €/m² Podobieństwo 77 % ZAGREB 1 080 384 € · 144 m² 7 503 €/m² Podobieństwo 76 % ZAGREB 1 083 759 € · 144 m² 7 526 €/m² Podobieństwo 76 % ZAGREB 289 000 € · 138 m² 2 094 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

445 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gračani

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

130 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Garaż

1

ID ogłoszenia

182837

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 3 423 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia