Dom
2 138 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Gračani, Grad Zagreb
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Gračani
Grad Zagreb · Podsljeme
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
Mieszkanie
5 395 €/m²
Działka
138 €/m²
Lokal użytkowy
Za mało danych (1 obserwacji)
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 192 €/m²
Mieszkanie · 2026
6 512 €/m²
Działka · 2026
138 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
Za mało danych (1 obserwacji)
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 192 €/m²-20,8 % n = 10 | 6 512 €/m²+125,9 % n = 16 | 138 €/m² n = 7 | Za mało danych (1 obserwacji) | 34 |
| 2025 | 2 767 €/m²+49,0 % n = 12 | 2 883 €/m²-13,9 % n = 39 | 182 €/m² n = 10 | Za mało danych (0 obserwacji) | 61 |
| 2024 | 1 857 €/m² n = 19 | 3 348 €/m² n = 29 | 54 €/m² n = 9 | Za mało danych (0 obserwacji) | 57 |
| 2023 | Za mało danych (2 obserwacji) | Za mało danych (1 obserwacji) | Za mało danych (1 obserwacji) | Za mało danych (0 obserwacji) | 4 |
| 2022 | 1 330 €/m² n = 13 | 2 593 €/m² n = 15 | 145 €/m² n = 7 | Za mało danych (0 obserwacji) | 35 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
