Apartmán Gornja Dubrava

Popis nehnuteľnosti

Skvelý byt s veľkou záhradou
Skvelý byt s veľkou záhradou poskytuje výnimočný komfort a pohodlie. Byt sa skladá z chodby, priestranného obývačky s jedálenským kútom, dvoch spální a modernej kúpeľne. Dodatočný úložný priestor sa nachádza v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto zabezpečuje jednoduché parkovanie. Loggia má východ a je prispôsobená pre osoby so zdravotným postihnutím, čo umožňuje ľahký prístup k záhrade, ktorá sa rozprestiera po dlhú vzdialenosť až k prednej časti budovy, poskytujúc veľa priestoru pre vonkajšie aktivity, relax alebo záhradníčenie. Táto veľká záhrada je ideálnym miestom na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Poloha bytu je vynikajúca, s dostupnosťou všetkých potrebných služieb pre pohodlný život, vrátane obchodov, škôl, materských škôl, parkov a zdravotného strediska. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitný a pohodlný obytný priestor. Čokoľvek. Construction 2023 Floor - Ground floor of 2 floors Apartment of 55,75m2 consisting of hallway, bathroom, two bedrooms, living room with kitchen and dining room of the side of the loggia 4,60m2, storage room in the basement of 2,9m2, home garden 83,70m2 and outdoor parking space 12,50m2 The price is not fixed. For all information: Drago Palić 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 273 €/m²

Medián podobných ponúk 3 787 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +39,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 620 €/m²–4 365 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnosť 87 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnosť 87 % Gornja Dubrava 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnosť 86 % Gornja Dubrava 140 000 € · 58 m² 2 414 €/m² Podobnosť 85 % ZAGREB 169 000 € · 53 m² 3 189 €/m² Podobnosť 83 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnosť 82 % ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnosť 80 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornja Dubrava

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

238255

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Záhreb

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia