Appartement Gornja Dubrava

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

3 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 5 273 €/m²

Description du bien

Excellent appartement avec un grand jardin
Un grand appartement avec un vaste jardin offre un confort et une commodité exceptionnels. L'appartement se compose d'un hall, d'un salon spacieux avec coin repas, de deux chambres et d'une salle de bain moderne. Un espace de rangement supplémentaire se trouve au sous-sol, et la place de parking extérieure offre un stationnement facile. La loggia possède une sortie et est adaptée aux personnes handicapées, ce qui permet un accès facile au jardin qui s'étend sur une grande longueur jusqu'à l'avant du bâtiment, offrant beaucoup d'espace pour les activités extérieures, la détente ou le jardinage. Ce grand jardin est l'endroit idéal pour profiter de l'extérieur. L'emplacement de l'appartement est excellent, avec la disponibilité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable, y compris magasins, écoles, jardins d'enfants, parcs et un centre de santé. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité et confortable. Quoi qu'il en soit. Construction 2023 Étage - Rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages Appartement de 55,75m2 composé d'un hall, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger côté loggia de 4,60m2, d'un débarras au sous-sol de 2,9m2, d'un jardin privé de 83,70m2 et d'une place de parking extérieure de 12,50m2 Le prix n'est pas fixé. Pour toute information : Drago Palić 0914070777

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 273 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 787 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 620 €/m²–4 365 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 275 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Gornja Dubrava
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
55 m²
Superficie du terrain
83 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
238255

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 5 273 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Gornja Dubrava, Grad Zagreb - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

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