Apartmán Gornja Dubrava

Popis nemovitosti

Skvělý byt s velkou zahradou
Velký byt s velkou zahradou poskytuje výjimečný komfort a pohodlí.
Byt se skládá z chodby, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, dvou ložnic a moderní koupelny.
Další úložný prostor se nachází v suterénu a venkovní parkovací místo poskytuje snadné parkování.
Lodžie má východ a je přizpůsobena pro osoby se zdravotním postižením, což umožňuje snadný přístup do zahrady, která se rozprostírá velkou délkou až k přední části budovy a poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, relaxaci nebo zahradničení.
Tato velká zahrada je ideálním místem, kde si můžete vychutnat venku.
Umístění bytu je vynikající, s dostupností veškerého potřebného vybavení pro pohodlný život, včetně obchodů, škol, mateřských škol, parků a domova zdraví.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a pohodlný obytný prostor.
Cokoliv.
Konstrukce 2023
patro - přízemí podlaží 2
Apartmán 55,75m2 se skládá z chodby, koupelny, dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou na straně lodžie 4,60m2, komory v suterénu 2,9m2, domácí zahrady 83,70m2 a venkovního parkovacího místa 12,50m2
Cena není fixní.
Pro všechny informace: Drago Pali 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 273 €/m²

Medián podobných nabídek 3 787 €/m²

Rozdíl proti mediánu +39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 620 €/m²–4 365 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 299 000 € · 55 m² 5 436 €/m² Podobnost 87 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 87 % Gornja Dubrava 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 86 % Gornja Dubrava 140 000 € · 58 m² 2 414 €/m² Podobnost 85 % ZAGREB 169 000 € · 53 m² 3 189 €/m² Podobnost 83 % ZAGREB 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnost 82 % ZAGREB 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 80 % ZAGREB 203 472 € · 56 m² 3 633 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornja Dubrava

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

55 m²

Velikost pozemku

83 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

238255

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 5 273 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m² · Velikost pozemku: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Záhřeb

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia