Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Byt, Záhreb, Centrum, Predaj, 130.00m²
SALE, APARTMENT, ZAGREB, CENTER, ILICA, jedinečná nehnuteľnosť v srdci Záhrebu, luxusný byt o rozlohe 130 m2, vedľa Kvietkovej námestia a s výhľadom na Ban Jelačićovo námestie, katedrálu, v budove so železobetónovým skeletom. Byt sa nachádza na treťom poschodí, trojstranne orientovaný, pohodlný, priestranný a svetlý. Je rozdelený na dve časti – veľký obývací priestor s kuchyňou, veľkú jedálenskú časť a obývaciu izbu, z balkóna s výhľadom na Ilicu, a šatník, ktorý vedie k hosťovskej toalete, priestrannú kúpeľňu s vaňou a veľkú spálňu, ktorá má výstup na balkón zo dvora budovy. Byt je kompletne a kvalitne adaptovaný, nezařízený, s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv.In the UK je 124.40 m2. Kompletná dokumentácia, ideálna pre všetky účely – život, podnikanie alebo investíciu. Odporúčame!I29830Ilica

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 846 €/m²

Medián podobných ponúk 3 135 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 311 €/m²–3 643 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 94 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobnosť 89 % Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobnosť 88 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Podobnosť 88 % Centar 290 000 € · 130 m² 2 231 €/m² Podobnosť 88 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 87 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 87 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

499 990 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

130 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

275237

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 990 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia