Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Zagabria, Centro, Vendita, 130.00m²
VENDITA, APPARTAMENTO, ZAGREB, CENTRO, ILICA, immobile unico nel cuore di Zagabria, lussuoso appartamento di 130 m2, vicino a Cvjetni trg e con vista su Trg Bana Jelačića, la cattedrale, in un edificio con struttura portante in cemento armato. L'appartamento si trova al terzo piano, triplo orientamento, confortevole, spazioso e luminoso. È concepito in due parti: un ampio soggiorno con cucina, un grande spazio per pranzare e il salotto, dal cui balcone si gode la vista su Ilica, e un disimpegno che conduce al WC di servizio, al bagno spazioso con vasca e alla grande camera da letto, che ha accesso a un balcone sul lato cortile dell'edificio. L'appartamento è completamente e qualitativamente ristrutturato, non arredato, con possibilità di modifiche secondo i propri desideri. Nella ZK è registrata una superficie di 124,40 m2. Documentazione in ordine, ideale per tutti gli usi: residenziale, commerciale o investimento. Consigliato!I29830Ilica

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 846 €/m²

Mediana di annunci simili 3 135 €/m²

Differenza dalla mediana +22,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 311 €/m²–3 643 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

499 990 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Zagreb

Regione

Grad Zagreb

Superficie abitabile

130 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

275237

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 499 990 € · Prezzo al m²: 3 846 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia