Apartmán Stari Grad

Popis nehnuteľnosti

Dubrovník, Staré Mesto, štyri apartmány
Táto výnimočná nehnuteľnosť v srdci Starého mesta Dubrovník, len pár krokov od Stradun, predstavuje vzácnu investičnú príležitosť.
V prvom poschodí budovy bol byt 78 m2 premenený na štyri samostatné, vybavené bytové jednotky, ktoré ponúkajú vynikajúci potenciál pre prenájom turistov.
Dva.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 92 367 3790.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 822253
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/dubrovnik-stari-grad-cetri-apartmana/822253/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 11 538 €/m²

Medián podobných ponúk 6 595 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +74,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 680 €/m²–8 739 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DUBROVNIK 110 000 € · 77 m² 1 429 €/m² Podobnosť 83 % DUBROVNIK 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnosť 82 % DUBROVNIK 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnosť 82 % DUBROVNIK 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnosť 79 % DUBROVNIK 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Podobnosť 79 % DUBROVNIK 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Podobnosť 79 % Stari Grad 350 000 € · 85 m² 4 118 €/m² Podobnosť 76 % DUBROVNIK 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 €–390 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

900 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Stari Grad

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

78 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

343978

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 11 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dubrovnícko-neretvianska župa

Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.

Počet obyvateľov: 122 568

Zdroj: Wikipedia