Apartment Stari Grad

Objektbeschreibung

Dubrovnik, Altstadt, vier Wohnungen
Dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen der Altstadt von Dubrovnik, nur wenige Schritte vom Stradun entfernt, stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Das 78 m² große Apartment befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes und wurde in vier unabhängige, voll
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 11 538 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 595 €/m²

Abweichung vom Median +74,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 680 €/m²–8 739 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Dubrovnik): 3 921 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 47 €–390 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dubrovnik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

900 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Stari Grad

Bezirk

Dubrovnik

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

PLZ

20000

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

4

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

343978

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 900 000 € · Preis pro m²: 11 538 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Dubrovnik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 921 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Dubrovnik-Neretva

Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.

Einwohnerzahl: 122 568

Quelle: Wikipedia