Apartmán Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Izby 117 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 479 900 € 4 102 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Lumbarda, Na predaj, 117,00 m²
Dvojpodlažný apartmán s výhľadom na záliv Lumbarda, KorčulaKľudná a atraktívna lokalita v Lumbarde na ostrove Korčula je dvojpodlažná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v menšom dvojdome s otvoreným výhľadom na more a záliv.
Slávne piesočné pláže Pržina a Bilin Žal sú vzdialené asi 3 km, zatiaľ čo do centra mesta sa dostanete príjemnou prechádzkou pozdĺž mora za približne pätnásť minút.
Mesto Korčula sa nachádza asi 5 km.Obytný priestor má približne 127 m2 a je rozložený na dve poschodia s galériou, zatiaľ čo vedľa nehnuteľnosti sa nachádza záhrada a dvor asi 90 m2, rovnako ako parkovacie miesto pred objektom.
Orientácia na slnečnú stranu umožňuje dostatok prirodzeného svetla a balkón poskytuje krásny otvorený výhľad na more. Nehnuteľnosť bola nedávno dôkladne zrekonštruovaná, s novými interiérovými prácami, inštaláciami, podlahami, stolárskymi a klimatizačnými systémami, s osobitným dôrazom na izoláciu strechy pre príjemný pobyt v letných mesiacoch.
Každé poschodie má klimatizáciu a inštalácie sa vykonávajú ako v spálňach, tak aj vo dvore. Spodné poschodie zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, spálňu s kúpeľňou, ďalšie WC a balkón, zatiaľ čo horné poschodie obsahuje obývaciu izbu s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu, sklad a galériu vhodnú pre ďalšiu spálňu alebo viacúčelový priestor.
Nehnuteľnosť je obývateľná a funkčná, zatiaľ čo časť priestorov je ponechaná v záverečnej fáze, čo umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť výzdobu podľa vlastného želania.
Lumbarda je známa svojimi piesočnatými plážami, vinicami a uvoľnenou stredomorskou atmosférou, ako aj autochtónnym gréckym vínom a mnohými reštauráciami a promenádami pri mori.
Ostrov Korčula vyniká svojimi prírodnými krásami, čistým morom a bohatou históriou, zatiaľ čo mesto Korčula očarí svojím starým mestom a živou kultúrnou scénou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 102 €/m²
Medián podobných ponúk 3 376 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 636 €/m²–3 821 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 702 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
479 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
117 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
316995

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 479 900 € · Cena za m²: 4 102 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje