Apartmán Korčula

Na prodej · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Pokoje 117 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 479 900 € 4 102 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán, Lumbarda, Na prodej, 117,00 m²
Dvoupodlažní apartmán s výhledem na záliv Lumbarda, KorčulaTichá a atraktivní lokalita v Lumbardě na ostrově Korčula je dvoupodlažní nemovitost se nachází v menším dvoulůžkovém domě s otevřeným výhledem na moře a záliv.
Známé písečné pláže Pržina a Bilin Žal jsou asi 3 km daleko, zatímco do centra města se dostanete příjemnou procházkou podél moře za přibližně patnáct minut.
Město Korčula se nachází asi 5 km.Obytný prostor má přibližně 127 m2 a je rozložen na dvě patra s galerií, zatímco vedle nemovitosti je zahrada a dvůr asi 90 m2, stejně jako parkovací místo před objektem.
Orientace na slunnou stranu umožňuje dostatek přirozeného světla a balkon poskytuje krásný otevřený výhled na moře. Nemovitost byla nedávno důkladně zrekonstruována, s novými interiérovými pracemi, instalacemi, podlahami, truhlářskými a klimatizačními systémy, se zvláštním důrazem na izolaci střechy pro příjemný pobyt v letních měsících.
Každé patro má klimatizaci a instalace jsou prováděny jak v ložnicích, tak ve dvoře.Ve spodním patře je obývací pokoj s kuchyní, ložnice s koupelnou, další WC a balkon, zatímco v horním patře je obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna, komora a galerie vhodná pro další ložnici nebo víceúčelový prostor.
Nemovitost je obyvatelná a funkční, zatímco část areálu je ponechána v konečné fázi, což umožňuje budoucímu majiteli dokončit výzdobu podle vlastního přání.
Lumbarda je známá svými písečnými plážemi, vinicemi a uvolněnou středomořskou atmosférou, stejně jako autochtonním vínem řeckým a četnými restauracemi a promenádami u moře.
Ostrov Korčula vyniká svými přírodními krásami, čistým mořem a bohatou historií, zatímco město Korčula okouzluje svým starým městem a živou kulturní scénou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 102 €/m²
Medián podobných nabídek 3 376 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 636 €/m²–3 821 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 702 € Podle sazby obce Korčula pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
479 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
117 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
316995

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 479 900 € · Cena za m²: 4 102 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica

Smokvica je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Korčula. V roce 2011 zde žilo 916 obyvatel.

Počet obyvatel: 868

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje