Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Wohnung in Lumbarda zu verkaufen, 117 m²
Maisonette-Wohnung mit Blick auf die Bucht Lumbarda, KorculaIn ruhiger und attraktiver Lage in Lumbarda auf der Insel Korcula wird eine Maisonette-Immobilie in einem kleineren Doppelhaus mit offenem Blick auf das Meer und die Bucht verkauft.
Die bekannten Sandstrände Pržina und Bilin Žal sind ca. 3 km entfernt, während das Stadtzentrum mit einem angenehmen Spaziergang am Meer in ca. 15 Minuten erreicht werden kann.
Die Stadt Korcula befindet sich auf ca. 5 km.Die Wohnfläche hat ca. 127 m2 und ist auf zwei Etagen mit einer Galerie verteilt, während sich neben dem Grundstück ein Garten und ein Hof von ca. 90 m2 sowie ein Parkplatz vor dem Gebäude befinden.
Die Ausrichtung auf die Sonnenseite ermöglicht viel natürliches Licht und der Balkon bietet einen schönen offenen Meerblick.Das Anwesen wurde kürzlich gründlich renoviert, wobei neue Innenarbeiten, Installationen, Fußböden, Tischlerei und Klimaanlagen durchgeführt wurden, wobei besonderes Augenmerk auf die Isolierung des Daches gelegt wurde, um einen angenehmen Aufenthalt in den Sommermonaten zu ermöglichen.
Jede Etage verfügt über eine Klimaanlage und die Installation erfolgt sowohl in den Schlafzimmern als auch im Hof.Die untere Etage umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Bad, ein zusätzliches WC und einen Balkon, während die obere Etage ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Galerie für einen zusätzlichen Schlafsaal oder einen Mehrzweckraum umfasst.
Das Anwesen ist bewohnbar und funktional, während ein Teil der Räumlichkeiten in der letzten Phase verlassen wurde, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die Dekoration nach seinen eigenen Wünschen abzuschließen.Lumbarda ist bekannt für seine Sandstrände, Weinberge und entspannte mediterrane Atmosphäre, sowie den autochthonen Wein Grk sowie zahlreiche Restaurants und Promenaden am Meer.
Die Insel Korčula zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, das saubere Meer und die reiche Geschichte aus, während die Stadt Korčula mit der Altstadt und der lebendigen Kulturszene verzaubert.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
KORČULA
503 000 € · 125 m²
4 024 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
KORČULA
470 000 € · 125 m²
3 760 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
KORČULA
470 000 € · 127 m²
3 701 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
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KORČULA
437 500 € · 122 m²
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KORČULA
340 000 € · 110 m²
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Korčula
350 000 € · 95 m²
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Ähnlichkeit 76 %
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 479 900 € · Preis pro m²: 4 102 €/m²
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.
Einwohnerzahl: 868
Quelle: Wikipedia