Apartmán Korčula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Korčula, Na predaj, 77,14 m²
Byt 2S s záhradou a parkovaním, nová budova, Korčula Moderný byt je na predaj v prízemí novšej budovy na ostrove Korčula, v pokojnej a upravenej časti dediny so zabezpečeným parkovacím miestom na dvore. Byt má 52,62 m2 vnútorného priestoru, ktorý tvorí vstup, chodba, kúpeľňa, dve pohodlné spálne a priestranný obývač spojený s kuchyňou a jedálňou. Obývacia časť ponúka dve terasy a záhradnú plochu 22.02 m2, ideálnu na súkromné oddychovanie alebo vytvorenie malej stredomorskej oázy. Blízkosť mestských bazénov, ktoré sa nachádzajú hneď pri budove, a pláží, ktoré je možné dosiahnuť krátkou prechádzkou, pridáva tejto lokalite špeciálnu hodnotu. Okolie vyžaruje pokoj a zeleň a v blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie a promenády pri mori. Byt sa nachádza na atraktívnej pozícii, ktorá spája pohodlie každodenného života s uvoľnenou ostrovnou atmosférou. Budova je nedávnej výstavby, upravovaná, a osada je tichá a bezpečná, ideálna pre rodinný život alebo celoročný pobyt. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu funkčnosti, estetiky a vynikajúcej lokality, vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlný domov alebo investíciu na jednom z najkrajších ostrovov Jadranu. I33543Korcula

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 922 €/m²

Medián podobných ponúk 3 040 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 002 €/m²–3 079 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KORČULA 235 000 € · 85 m² 2 765 €/m² Podobnosť 85 % KORČULA 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Podobnosť 83 % KORČULA 185 600 € · 64 m² 2 900 €/m² Podobnosť 78 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnosť 78 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Podobnosť 78 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Podobnosť 74 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Podobnosť 74 % KORČULA 166 350 € · 55 m² 3 025 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 462 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Korčula

Okres

Korčula

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20260

Obytná plocha

77 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

299670

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia