Stan Korčula

Opis nekretnine

Stan, Korčula, Prodaja, 77.14m²
Stan 2S sa vrtom i parkingom, novogradnja, KorčulaProdaje se moderno uređen stan u prizemlju novije zgrade na otoku Korčuli, u mirnom i uređenom dijelu naselja s osiguranim parkirnim mjestom u dvorištu. Stan obuhvaća 52,62 m2 unutarnjeg prostora koji čine ulaz, hodnik, kupaonica, dvije udobne spavaće sobe te prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na dvije terase i vrt površine 22,02 m2, savršen za opuštanje u privatnosti ili stvaranje male mediteranske oaze. Posebnu vrijednost ovoj lokaciji daje blizina gradskih bazena, koji se nalaze neposredno pored zgrade, kao i uređenih plaža do kojih se može doći laganom šetnjom. Okruženje odiše mirom i zelenilom, a u blizini su i svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani i šetnice uz more.Stan je smješten na atraktivnoj poziciji koja spaja udobnost svakodnevnog života s opuštenim otočnim ugođajem. Zgrada je novije gradnje, uredno održavana, a naselje tiho i sigurno, idealno za obiteljski život ili boravak tijekom cijele godine.Ova nekretnina predstavlja sklad spoja funkcionalnosti, estetike i izvrsne lokacije – izvrsnu priliku za one koji traže udoban dom ili ulaganje na jednom od najljepših otoka Jadrana.I33543Korčula

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 922 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 040 €/m²

Razlika od medijana -3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 002 €/m²–3 079 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 235 000 € · 85 m² 2 765 €/m² Sličnost 85 % KORČULA 185 000 € · 64 m² 2 891 €/m² Sličnost 83 % KORČULA 185 600 € · 64 m² 2 900 €/m² Sličnost 78 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Sličnost 78 % KORČULA 180 330 € · 60 m² 3 006 €/m² Sličnost 78 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Sličnost 74 % KORČULA 171 090 € · 57 m² 3 002 €/m² Sličnost 74 % KORČULA 166 350 € · 55 m² 3 025 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 462 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

77 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

299670

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 2 922 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia