Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 77 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 225 000 € 2 922 €/m²

Description du bien

Appartement, Korcula, à vendre, 77,14 m²
Appartement 2S avec jardin et parking, nouveau bâtiment, KorčulaUn appartement moderne est à vendre au rez-de-chaussée d'un bâtiment plus récent sur l'île de Korčula, dans une partie calme et paysagée du village avec une place de parking sécurisée dans la cour. L'appartement comprend 52,62 m2 d'espace intérieur comprenant l'entrée, le couloir, la salle de bain, deux chambres confortables et un salon lumineux relié à la cuisine et à la salle à manger. L'espace de vie offre deux terrasses et une zone de jardin de 22.02 m2, parfaite pour se détendre en toute intimité ou créer une petite oasis méditerranéenne. La proximité des piscines municipales, situées juste à côté du bâtiment, ainsi que des plages accessibles à pied, confèrent une valeur particulière à cet emplacement. Les environs dégagent paix et verdure, et à proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et promenades au bord de la mer.L'appartement est situé dans un emplacement attrayant qui combine le confort du quotidien avec une atmosphère insulaire détendue. Le bâtiment est de construction récente, bien entretenu, et le quartier est calme et sûr, idéal pour la vie familiale ou un séjour toute l'année. Cette propriété représente une harmonie de fonctionnalité, d'esthétique et d'excellente localisation, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison confortable ou un investissement sur l'une des plus belles îles de l'Adriatique.I33543Korcula

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 922 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 040 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,9 %

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Position du prix 21.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 002 €/m²–3 079 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 462 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
225 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
77 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
299670

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 000 € · Prix au m²: 2 922 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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