Apartmán Kolonija
Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Popis nehnuteľnosti
Sl.brod byt 79,5m2 prízemie+záhrada 200m2 kolónia
Na predaj je štvorizbový byt s celkovou užitkovou plochou 102,5m2, umiestnený v sídlisku Kolonija v Slavonskom Brode.
Celková účtovná (predajná) plocha je 79,5m2.
Byt sa nachádza na druhom poschodí menšej obytné budovy s celkovo troma bytovými jednotkami, ktorá je momentálne vo fáze výstavby.
Plán zahŕňa:
- vstupná chodba,
- priestranný obývací priestor s výstupom na terasu 25m2 a priestrannú záhradu o rozlohe 200m2, čo otvára množstvo možností úpravy (elektrina a voda vedené).
- kuchyňu s jedálňou,
- tri spálne,
- kúpeľňu
- samostatné WC.
K bytu patrí aj príslušné vonkajšie parkovacie miesto.
Stavba je plánovaná s Porotherm blokom (vysokokvalitný blok určený pre modernú výstavbu) hrúbky 30 cm.
Vykurovanie je plynové podlahové: podlahové kúrenie je realizované v obývacej izbe a kúpeľniach, zatiaľ čo v spálňach sú predpokladané radiátory.
Na terase je tiež nainštalovaný radiátor, s možnosťou, aby kupujúci neskôr uzavreli terasu a zahrali ju do vykurovaného obytného priestoru.
Kúpeľne sú vybavené walk-in sprchami a Geberit vstavanými systémami.
Byt bude mať elektrické žalúzie a domofón.
Orientácia bytu je sever–juh, s prirodzeným osvetlením z troch strán, čo zabezpečuje hojnosť denného svetla počas celého dňa.
Plánované dokončenie prác je september 2026 roku.
Pre viac informácií o byte, neváhajte nás kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Centar
214 592 € · 77 m²
2 787 €/m²
Podobnosť 84 %
Centar
191 150 € · 76 m²
2 515 €/m²
Podobnosť 79 %
Livada
182 282 € · 77 m²
2 367 €/m²
Podobnosť 77 %
Centar
196 504 € · 70 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 77 %
Centar
204 126 € · 78 m²
2 617 €/m²
Podobnosť 73 %
Centar
257 208 € · 92 m²
2 796 €/m²
Podobnosť 73 %
Centar
232 925 € · 93 m²
2 505 €/m²
Podobnosť 72 %
Centar
185 000 € · 82 m²
2 256 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 214 650 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kolonija
- Okres
- Slavonski Brod
- Župa
- Brodsko-posavska
- PSČ
- 35000
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363772
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 214 650 € · Cena za m²: 2 717 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Plavo Polje
Blue Field je osada a místní rada ve Slavonském Brodě. Nachádza sa na trati medzi železničnou traťou a pevnosťou Brod a Sávou na juhu. Nachádza sa tu aj Zdravotné stredisko Slavonski Brod a už spomínaná Brodská pevnosť.
Zdroj: Wikipedia
