Stan Kolonija
Na prodaju · Slavonski Brod · Brodsko-posavska
Opis nekretnine
Sl.brod stan 79,5m2 prizemlje+vrt 200m2 kolonija
Na prodaju je četverosoban stan ukupne korisne površine 102,5m2, smješten u naselju Kolonija u Slavonski Brod. Ukupna obračunska (prodajna) površina iznosi 79,5m2.
Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice, koja je trenutno u fazi izgradnje.
Tlocrt obuhvaća:
-ulazni hodnik,
-prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu 25m2 i prostrani vrt od 200m2, što otvara brojne mogućnosti uređenja (struja i voda provedeni).
-kuhinju s blagovaonicom,
-tri spavaće sobe,
-kupaonicu
-zaseban WC.
Uz stan dolazi i pripadajuće vanjsko parkirno mjesto.
Gradnja je predviđena Porotherm blokom (visokokvalitetni blok namijenjen modernoj gradnji) debljine 30 cm. Grijanje je plinsko etažno: podno grijanje izvedeno je u dnevnom boravku i kupaonicama, dok su u spavaćim sobama predviđeni radijatori. Na terasi je također izveden radijator, uz mogućnost da kupci naknadno zatvore terasu i uključe je u grijani stambeni prostor.
Kupaonice su opremljene walk-in tuševima i Geberit ugradbenim sustavima. Stan će imati električne roletne i portafon.
Orijentacija stana je sjever–jug, s prirodnim osvjetljenjem s tri strane, što osigurava obilje dnevnog svjetla tijekom cijelog dana.
Planirani završetak radova je rujan 2026. godine.
Za više informacija o stanu, slobodno nas kontaktirajte!
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Centar
214 592 € · 77 m²
2 787 €/m²
Sličnost 84 %
Centar
191 150 € · 76 m²
2 515 €/m²
Sličnost 79 %
Livada
182 282 € · 77 m²
2 367 €/m²
Sličnost 77 %
Centar
196 504 € · 70 m²
2 807 €/m²
Sličnost 77 %
Centar
204 126 € · 78 m²
2 617 €/m²
Sličnost 73 %
Centar
257 208 € · 92 m²
2 796 €/m²
Sličnost 73 %
Centar
232 925 € · 93 m²
2 505 €/m²
Sličnost 72 %
Centar
185 000 € · 82 m²
2 256 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 214 650 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Kolonija
- Općina
- Slavonski Brod
- Županija
- Brodsko-posavska
- Poštanski broj
- 35000
- Stambena površina
- 79 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363772
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 214 650 € · Cijena po m²: 2 717 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 79 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Slavonski Brod — medijan 1 488 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Plavo Polje
Plavo Polje je naselje i mjesni odbor u Slavonskom Brodu. Smješteno je na potezu između željezničke pruge i tvrđave Brod te Save na jugu. Tu je smješten i Dom zdravlja Slavonski Brod, te već spomenuta tvrđava Brod.
Izvor: Wikipedia
