Apartment Kolonija

Sl.brod wohnung 79,5m2 eg+garten 200m2 kolonie
Zu verkaufen ist eine vierzimmerige Wohnung mit einer Nutzfläche von 102,5m2, gelegen im Stadtteil Kolonija in Slavonski Brod. Die gesamte Berechnungs‑ (Verkaufs‑)fläche beträgt 79,5m2. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt drei Wohneinheiten, das sich derzeit im Bau befindet. Der Grundriss umfasst: - Eingangsflur, - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 25m2 und einem großen Garten von 200m2, was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet (Strom und Wasser verlegt). - Küche mit Essbereich, - drei Schlafzimmer, - Bad - separates WC. Zur Wohnung gehört ein zugehöriger Außenparkplatz. Der Bau ist mit einem Porotherm‑Block (hochwertiger Block für modernen Bau) von 30 cm Stärke geplant. Die Heizung ist gaszentral: Fußbodenheizung ist im Wohnzimmer und in den Bädern installiert, während in den Schlafzimmern Heizkörper vorgesehen sind. Auf der Terrasse ist ebenfalls ein Heizkörper installiert, mit der Möglichkeit, dass Käufer die Terrasse nachträglich schließen und in den beheizten Wohnraum integrieren. Die Bäder sind mit Walk‑In‑Duschen und Geberit‑Einbausystemen ausgestattet. Die Wohnung wird elektrische Rollläden und eine Sprechanlage haben. Die Ausrichtung der Wohnung ist Nord‑Süd, mit natürlichem Licht von drei Seiten, was den ganzen Tag über reichlich Tageslicht gewährleistet. Der geplante Fertigstellungstermin ist September 2026. Jahr. Für weitere Informationen zur Wohnung kontaktieren Sie uns bitte!