Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 365 755 € 6 531 €/m²

Opis nepremičnine

Nov enosobno stanovanje v bližini glavne plaže Makarska
Nov enosobni stan v neposredni bližini glavne plaže v Makarski. Prekrasna makarska glavna plaža je oddaljena le dve minuti hoje. Stanovi S2 in S5 sta identična, površine 56,27 m2 in se nahajata na prvem in drugem nadstropju urbane vile z dvigalom. Sestavljeni so iz kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, hodnika, spalnice, kopalnice in prostorne južno usmerjene lože površine 12,32 m2, s katere je delni razgled na morje. Gre za majhno urbano vilo z dvigalom, višine Klet + Prizemlje + 3 nadstropja s skupno 10 stanovi. Cena zunanjih parkirnih mest je 15 000 evrov, medtem ko je cena garažnih mest v kleti 30 000 evrov. Gradnja bo spoštovala najvišje standarde in investitorji bodo uporabljali le vrhunsko opremo, začenši s steklenimi balkonskimi ograjami, vrhunsko toplotno, hidro in zvočno izolacijo, okna in balkonska vrata imajo termoizolacijsko steklo, notranja sobna vrata so vsa bela, medtem ko so glavna vhodna vrata kakovostna protivlomna vrata, hrastov parket prve klase v sobah, klimatska naprava v vsaki sobi, talno ogrevanje v kopalnici, toplotna črpalka.. Kopalnice so opremljene visokokakovostnimi ploščicami in modernimi tuši s prekrasnimi preprostimi steklenimi vrati. Stanovi bodo pripravljeni za vselitev in popolnoma dokončani do 05/2024. leto. Rezervacije so možne takoj, način plačila po dogovoru. Lastnik je podjetje in kupci ne plačujejo davka na promet nepremičnin 3%. Gradbena dovoljenja in lastništvo so urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 531 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 324 €/m²
Razlika od mediane +51,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–5 348 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 755 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
56 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
140857

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 755 € · Cena na m²: 6 531 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje