Apartma Podmurvice

Opis nepremičnine

Stanovanje Podmurvice, Rijeka, 87m2
Stan na odlični lokaciji, v bližini središča mesta. Sestavljen je iz 3 spalnic, kuhinje, jedilnice, kopalnice, wc-ja, hodnika, balkona velikosti 3,35 m2 in shrambe velikosti 4,93 m2, skupaj 95,27 m2 uporabne površine. Stavba ima novo fasado, PVC okna, aluminijaste rešetke, južno orientacijo s veliko dnevne svetlobe. Okoli stavbe je vedno na voljo brezplačen parkirišče. Dvor je ograjen in na voljo najemnikom. Odlična lokacija v bližini središča in vseh storitev. Urejeno lastništvo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 874 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 625 €/m²

Razlika od mediane -20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 046 €/m²–4 183 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Podmurvice 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 83 % Zamet 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 80 % Banderovo 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnost 79 % Potok 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnost 79 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 78 % Podmurvice 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 78 % Rijeka 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Podmurvice

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

87 m²

Velikost zemljišča

287 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

127457

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 874 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 287 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia