Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartment Plahuti, Opatija, 95m2
OPATIJA - Luksuzen apartma z bazenom! Posredujemo v prodaji luksuzne novogradnje s pogledom na morje in Opatijo. Zgradba bo ekskluzivne gradnje z bazenom, dvigalom, garažo in prostornimi terasami. Nahaja se na vrhu hriba in je obdana z zelenjem. Redkost in priložnost za vse vrste kupcev. Luksuzen enosobni apartma se nahaja v pritličju: - dnevni prostor, kuhinja in jedilnica - 42.90 m2 - spalnica - 19.66 m2 - kopalnica - 5 m2 - ločen WC - 3.67 m2 - hodnik - 10.19 m2 - terasa - 35.87 m2 - shranjevalnica/vešnica - 5.71 m2 Apartmaju še pripada parkirišče 15 m2 in garažno mesto 15 m2. Na skupno rabo sta sončni prostor in bazen. Vsak apartma bo opremljen z modernim hladilnim sistemom, kakovostno keramiko, razsvetljavo in pohištvom. Priporočilo agentov! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 316 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 619 €/m²

Razlika od mediane -4,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 283 €/m²–7 734 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 840 280 € · 95 m² 8 845 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 750 000 € · 96 m² 7 813 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–760 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• DUX Nekretnine Ta ponudba 600 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 700 000 €

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

95 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

2

Kopalnice

3

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

134782

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 6 316 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 600 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 700 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia