Na predaj · Vrsar · Istarska
Stanovanje Vrsar, 103m2
ISTRIJA, VRSAR – Ekskluzivni luksuzni stan v pritličju s čudovitim razgledom
Imamo zadovoljstvo predstaviti vam čudovit stan v Vrsaru, postavljen na idealni lokaciji.
Ta stan v pritličju se razprostira na površini 103 kvadratnih metrov in ponuja udoben ter prostoren dom za vašo družino.
Ko stopite v stan, vas bo pričakala občutek topline in udobnosti.
Stan je nedavno popolnoma prenovljen in urejen z ljubeznijo in pozornostjo s strani lastnika, zato lahko pričakujete visoko kakovost in sodoben dizajn.
V stanovanju so dve prostorni spalnici, ki vam nudita dovolj zasebnosti in prostora za počitek.
Tu je tudi lepo opremljena kuhinja in jedilnica, popolni za pripravo in uživanje obrokov s svojimi najdražjimi.
Prostrani dnevni prostor ustvarja prijeten ambient za sprostitev in druženje z družino ter prijatelji.
Stan ima eno kopalnico, WC in shrambo, kar vam nudi dovolj praktičnosti za vsakodnevno življenje.
Dodatna prednost je zasebna garaža, ki vam omogoča varno parkiranje in dodatni prostor za shranjevanje.
Ena izmed najbolj impresivnih delov tega stanovanja je zimska terasa površine 19 kvadratnih metrov.
Ta terasa je popolnoma zaprta s steklenimi stenami, kar vam omogoča uživanje v čudovitem razgledu na mesto in morje skozi celo leto.
Ne glede na to, ali se sproščate ob jutranji kavi ali uživate ob sončnem zahodu, ta terasa vam bo nudila prijeten prostor za uživanje.
Stan je idealno postavljen le 1 kilometer oddaljen od morja, kar vam omogoča lahkoten sprehod do čudovitih plaž Vrsarja.
Center mesta je prav tako oddaljen le 1 kilometer, zato so vam vse ugodnosti in storitve, ki jih Vrsar ponuja, lahko dostopne.
To stanovanje v Vrsaru vam nudi ne le udoben dom, temveč tudi čudovit razgled in ugodno lokacijo.
Če iščete popolno združitev udobja, lepote in praktičnosti, je to stan, ki ga morate razmisliti.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
VRSAR
350 000 € · 103 m²
3 398 €/m²
Podobnost 85 %
VRSAR
360 000 € · 120 m²
3 000 €/m²
Podobnost 79 %
VRSAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 75 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 70 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 70 %
VRSAR
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Podobnost 70 %
VRSAR
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobnost 69 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 67 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 398 €/m²
Bivalna površina: 103 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 923
Vir: Wikipedia