Poslovni prostori Rijeka

Opis nepremičnine

Poslovni prostor v bližini centra mesta
***PP NA DOBRI LOKACIJI***PRIMERNO ZA TRŽIŠNO DELOVANJE, FITNES, MEDICINSKO ALI PODOBNO NAMEN*** V ponudbi imamo poslovni prostor v pritličju katnice. Razdeljen je na dva večja dela, od katerih je del pri vhodu razdeljen na sprejemni del z galerijo in zadnji, večji del. Druga prostorija je velikosti cca 25 m2, v kateri je tudi sanitarni prostor. Okno pri vhodu se po potrebi lahko vrne v prvotno stanje (vrata), odvisno od potreb kupca. Namen je odobren tudi za tako imenovani "prljavi" obrt, oziroma ima instalacije in skladišče za odpadne snovi (prej je bila tiskarna), vendar se prostor lahko enostavno prilagodi za katerikoli drug namen kakršnegakoli proizvodnega obrta. ***SPLOŠNE OPOMBE*** Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta z klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa. Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 677 €/m²

Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 582 €/m²–3 070 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 129 000 € · 100 m² 1 290 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 290 000 € · 98 m² 2 959 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnost 93 % Rijeka 35 000 € · 100 m² 350 €/m² Podobnost 90 % Rijeka 288 000 € · 94 m² 3 064 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 380 000 € · 102 m² 3 725 €/m² Podobnost 89 % Rijeka 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

112319

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia