Hiša Cres

Opis nepremičnine

Hiša Cres, 160m2
Manor predstavlja hišo z restavracijo in stanovanjem, ki se nahaja v starem jedru Cresa. Hiša se razprostira na pritličju, prvi in drugi nadstropju ter podstrešju. Poslovni prostor velikosti 85 m2 se razprostira na pritličju in prvi nadstropju – v pritličju se nahaja caffe bar, skladišče, sanitarni prostor ter prostor za konzumacijo (16 mest), medtem ko je v nadstropju nameščena restavracija – prostor za konzumacijo (23 mest), ter kuhinja profesionalno opremljena za delo. Konoba – restavracija ima tudi pripadajočo teraso s skupno 24 mesti (7 miz) za uporabo. Stanovanjski del se nahaja v drugem nadstropju in v podstrešju; V drugem nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici, medtem ko se v podstrešju nahajajo kuhinja, dnevni prostor, kopalnica ter shramba.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 994 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 232 €/m²

Razlika od mediane -7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 081 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Cres 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Podobnost 86 % Cres 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnost 84 % Miholašćica 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Podobnost 80 % Cres 700 000 € · 131 m² 5 344 €/m² Podobnost 77 % Valun 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnost 72 % Cres 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 67 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 65 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–1 040 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 958 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

479 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Cres

Okrožje

Cres

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51557

Bivalna površina

160 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

101088

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 479 000 € · Cena na m²: 2 994 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia