Apartma Zaton
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje z vrtom, pogled na morje - Zaton
Prodaja se luksuzen apartma z dvema spalnicama v pritličju moderne stanovanjske stavbe, ki se nahaja na izjemni lokaciji.
Iz apartmaja se nudi čudovit razgled na morje, oddaljenost od njega je 20 m.
Stanju pripada vrt površine 24,65 m2, 2 parkirni mesti ter loža in nataknjena terasa skupne površine 34,85 m2.
Površina stanovanja je 43,26 m2 brez terase, vrta in parkirnega mesta, ti pa se vključi v skupno kvadrato po pripadajočem koeficientu.
Torej, skupna površina znaša 77,72 m2.
V tlorisu oznaka stanovanja STAN 2.
Visoka kakovost objekta.
Odlična priložnost za investiranje v takšno vrsto nepremičnine.
Možnost turističnega najema.
Kratko o opremi in materialih:
- aluminijasta stolarija z električnimi roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schüco)
- dvigalo (Schindler)
- talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi)
- vrhunska keramika velikega profila
- parket
- itd.
Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje.
Idealen je kot investicija za mirno življenje, hkrati pa primeren tudi za turistični najem, ki bo gostom ponudil idiličen oddih v majhni vasici blizu Zadra in Nina.
Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogat je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi nacionalnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarske letališča Zemunik.
Vse zgoraj navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zaton
310 880 € · 77 m²
4 037 €/m²
Podobnost 100 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 99 %
Zaton
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobnost 99 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 97 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobnost 97 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 94 %
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnost 94 %
Zaton
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 PonudbDodatne informacije
- Cena
- 310 880 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zaton
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 94021
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 310 880 € · Cena na m²: 4 037 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zaton, Nin
Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 580
Vir: Wikipedia
