Apartma Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 310 880 € 4 037 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Zaton, Ta, 76,41m2
Malo turistično mesto idealno za resničen oddih in sprostitev od stresa vsakodnevnega življenja. Nahaja se med dvema zgodovinskima mestoma – Nina (2 km) in Zadar (12 km). Predstavlja edinstveno povezavo dalmatinske arhitekture, prijetne mediteranske klime, ohranjene narave, bogate kulturno-zgodovinske dediščine ter živahnega turističnega vsakdana. Peščene plaže v senci stoletnih borov idealne so za družine z otroki. Če želite najti mir, kristalno čisto morje, čisto podmorje, hlad borovih gozdov, nepozabne sončne zahode, potem je Zaton idealno mesto za vaš oddih. V tem majhnem krajčku prodajamo apartma v luksuzni novogradnji, ki se nahaja 20 metrov od morja. (S-2) Stanovanje sestavlja: hodnik, dve spalnici, dve kopalnici, dnevni prostor/kuhinja/jedilnica – odprti prostor, logija, krita terasa, vrt ter dva parkirna mesta. NKP: 77,72 m2. V vrtu bo nameščen tuš. Oprema in materiali: aluminijasta okna z električnimi roletami in žaluzijami na steklenih stenah (Schuco) : dvigalo (Schindler) : talno ogrevanje z toplotno črpalko in klimatske naprave (Mitsubishi) : vrhunska keramika velikega profila : parket; Zgradba se gradi iz opečnih termo blokov, toplotna izolacija fasade 10 cm. Vhodna vrata so protizlomna in protipožarna. Zaključek del je predviden za poletje 2023. leta. Ob nakupu te nepremičnine kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Kakovost gradnje, videz stavbe, pogled na morje iz stanovanja in bližina plaže so razlog, da se odločite za ta stan! Za vse informacije in dogovor o ogledu sem na voljo. Aurelija Šemiga: 099 547 2989

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 037 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²
Razlika od mediane -14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 483 €/m²–5 063 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 616 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
310 880 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zaton
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
111456

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 880 € · Cena na m²: 4 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 310 880 €; Stella&Mar – 310 880 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 310 880 €; Futura – 310 880 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 360 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Zaton, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje