Parcela Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Zemljišče Labin, 550m2
Stanovanjska namena je lahko:
- stanovanje manjše gostote (S1), ki zajema družinske hiše, vile, dvojne objekte in nize (S1*) (v nadaljnjem besedilu skupnega naziva stavbe manjše gostote)
Stanovanjske stavbe namenjene so stanovanju in po tipologiji se delijo na:
- družinska hiša (največ 2 stanovanjski enoti in pomožne prostore),
- vila (največ 4 stanovanjske enote),
- dvojna stavba (največ 2 stanovanjski enoti na stavbo),
- nizi (najmanj 5, največ 10 stanovanjskih enot v nizu),
- urbana vila (najmanj 4, največ 8 stanovanjskih enot),
Pod pojmom površina stanovanjske namene manjše gostote (S1) ta načrt smatra površine, na katerih so zgrajene ali se načrtuje gradnja družinskih hiš, dvojnih stavb, vil in nizov (v nadaljnjem besedilu stanovanjske stavbe manjše gostote), z neposredno izvedbo tega načrta.
Izjema v coni 2S1 ob Istarski ulici je mogoče graditi gospodarske stavbe na ločeni gradbeni parceli v skladu z naslednjimi pogoji:
- Minimalna površina gradbene parcele 500 m2, največja 1500 m2,
- Maksimalni koeficient izgrajenosti (kig) znaša 0,30, maksimalni koeficient izkoriščenosti (kis) je 0,5,
- Maksimalno število etaž stavbe je P+1,
- Maksimalna višina stavbe znaša 8,50 m, merjeno od nivelacijske kote do vrha.
- Minimalna oddaljenost stavbe od meje gradbene parcele do javno prometne površine – Istarske ulice je 10 m, do ostalih sosednjih parcel pa 5 m.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Labin
90 000 € · 550 m²
164 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
52 700 € · 550 m²
96 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
89 000 € · 549 m²
162 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
67 500 € · 554 m²
122 €/m²
Podobnost 99 %
Labin
63 000 € · 554 m²
114 €/m²
Podobnost 99 %
Labin
120 000 € · 555 m²
216 €/m²
Podobnost 99 %
Labin
135 000 € · 560 m²
241 €/m²
Podobnost 98 %
Labin
120 000 € · 562 m²
214 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 72 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Velikost zemljišča
- 550 m²
- ID oglasa
- 72103
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 72 000 € · Cena na m²: 131 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 550 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
