Zemljište Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

550 m² Površina

Tražena cijena 72 000 €

Opis nekretnine

Land Labin, 550m2
Stambena namjena može biti:
- stanovanje manje gustoće (S1) koje obuhvaća obiteljske kuće, vile, dvojne objekte i
nizove (S1*) (u daljnjem tekstu zajedničkog naziva građevine manje gustoće)
Stambene građevine namijenjene su stanovanju i po tipologiji se dijele na:
- obiteljska kuća (najviše 2 stambene jedinice i pomoćne prostore),
- vila (najviše 4 stambene jedinice),
- dvojna građevina (najviše 2 stambene jedinice po građevini),
- nizovi (najmanje 5, a najviše 10 stambenih jedinica u nizu),
- urbana vila (najmanje 4, a najviše 8 stambenih jedinica),
Pod pojmom površina stambene namjene manje gustoće (S1) ovim Planom smatraju
se površine na kojima su izgrađene ili se planira gradnja obiteljskih kuća, dvojnih građevina,
vila i nizova (u daljnjem tekstu stambene građevine manje gustoće), neposrednom
provedbom ovog Plana. Iznimno u zoni 2S1 uz Istarsku ulicu mogu se graditi gospodarske
građevine na izdvojenoj građevnoj čestici u skladu sa slijedećim uvjetima:
- Minimalna površina građevne čestice 500 m2
, a maksimalna 1500 m2
,
- Maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,30, a maksimalni koeficijent
iskorištenosti (kis) je 0,5,
- Maksimalni broj etaža građevine je P+1,
- Maksimalna visina građevine iznosi 8,50 m mjereno od nivelacione kote do vijenca.
- Minimalna udaljenost građevine od granice građevne čestice prema javno prometnoj
površini – Istarskoj ulici je 10 m, a prema ostalim susjednim parcelama 5 m.